세계 부동산 가격을 살펴 볼 수 있는 사이트

일단 타국의 변화는 상관이 없습니다. 그냥 우리나라의 소득 대비 부동산 가격 추세니까요.

우리의 부동산 가격에 대한 인식이 수도권에 몰려 있어서, 데이터와 인식의 간극이 발생하는게 크지 않나 싶습니다.

가능성이 아니라 현재 진행형 입니다.

모든 지표들과 진행 방향이 우상향으로 갈수 밖에 없는 상황이라서요.

죄송합니다. 저도 OECD가 어떻게 자료를 취합하는지 모르겠고, 각국의 경제 지표에 대해서 더 권위있게 다룰 수 있는 출처도 모르겠네요.

아이고 죄송할 건 전혀 없고 그냥 제가 딱히 믿음이 안가서 찾아봤습니다 말씀하신대로 

OECD가 제일 공신력이 있는 건 사실이죠.

이게 평균의 맹점이죠

생각보다 서울은 여러 이유로의 개발 제한으로
후진 주택(다세대,다가구,단독,빌라)이 많습니다

그걸 다 취합하면 평균가가
3억 언저리인건 맞습니다만
아파트 중위 가격이 9억이 넘은건
명백한 사실인데..

가격대비 소득이 많이 오르면 당연히 상대적으로 집값은 싸진거죠.
만약 집값이 2배 오를때 소득이 3배 올랐으면 2015년에 비해 구매하기 쉬워진거 아닌가요?

그렇습니다.
저기 PIR 그래프가 떨어지고 있거든요.
그러니까 2015년보다 집사기 쉬워졌다는 그래프라는 건데
실제로는 집사기가 엄청 어려워졌죠.

그러니까 부동산 가격대비 소득이 많이 올랐다는게 사실이 아닌 것 같단 말씀이셨던거죠?

제가 찾아보니 한국부동산원 발표자료에 따르면 2015년 1월부터 2019년 1월까지 아파트 매매가격이 7% 올랐고, 월드뱅크 자료에 따르면 인당GNI가 2015년부터 2019년까지 17% 올랐네요.

아마 체감 부동산 문제는 부의 분배, 수도권 쏠림 현상 이런 것들과 연관이 있지 않을까 싶습니다. 저기 나타난 데이터 이후인 최근 1, 2년간 가격 상승폭이 좀 가파르기도 했고요.