월세 계약에 대한 지식인분들의 의견이 필요합니다!
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Updated at 2020-08-05 12:11:37
친한친구가 월세계약을 하려고 하는데요.
저도 자세하게 모르는 부분이라 매니아 지식분들의 지식에 도움을 구해보고자 합니다!
일단 계약은 보증금 1000에 월세 55인데요.
여기서 궁금한게 보통 월세계약같은 경우는, 특히 보증금이 2000아래면 최우선변제권이 되기 때문에 계약할 때 크게 걱정하지 않아도 된다고 알고 있는데요.
그런데 부동산에서 융자가 있다고 했고, 그래서 등기부등본을 떼보려고 했는데 아무리 주소를 검색해도 조회가 되지않는 집이네요.
이게 문제가 있는건지 아니면 빌라같은 경우는 웬만하면 다 그러는지 모르겠어서요.
이런 경우, 최우선변제권 범위 안에 있으니 괜찮을지 아니면 등기부등본 조회가 안되는 집을 계약하는 건 아니라고 생각하시는지 궁금합니다.
다시 보니깐 빌라라서 집합건물로 조회했는데 안나왔는데, 토지/건물로 조회하니깐 나오네요. 이것도 상관이 없을까요?
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Comments
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주소를 잘못 알고 계실 가능성이 가장 높습니다.
해당 집에 가셔서 우편물 주소 와 검색해 보신 주소를 비교해 보시고 우편물 주소로 다시 검색해 보세요.
우편물 주소로 검색해 보고 소유주 와 알고 계신 집주인 이름 비교해 보시면 될것 같네요.
참고로 시골의 경우 도로명 주소 와 지번 주소가 매치 되지 않는 경우가 종종 있는것 같습니다.